Ответы на часто задаваемые вопросы

Необоснованный отказ от заключения публичного договора страхования либо навязывание дополнительных услуг при заключении договора обязательного страхования является незаконным, и согласно ст. 15.34.1 КоАП РФ влечет наложение на должностных лиц страховой организации административного штрафа в размере от 20 до 50 тыс. рублей.

В прокуратуру Унинского района продолжают поступать жалобы граждан на незаконные действия должностных лиц страховых отделов при заключении договора ОСАГО.

Анализ обращений указанной категории, поступающих в прокуратуру района, показал, что в большинстве случаев в них отсутствуют доказательства, которые могут помочь при решении вопроса о принятии к страховым компаниям и страховым агентам, при категоричном отказе последних признавать наличие допускаемых с их стороны каких-либо нарушений, мер прокурорского реагирования, поскольку согласно закрепленной на законодательном уровне презумпции невиновности виновность конкретного лица должна быть доказана, при этом все неустранимые сомнения толкуются в пользу виновного лица.

В связи с чем, при получении от страховщика отказа в заключении договора ОСАГО, либо при навязывании дополнительных услуг при его заключении необходимо фиксировать данные правонарушения всеми законными способами.

Обращаем внимание, что наиболее объективными доказательствами вины страховых компаний и их агентов являются свидетельские показания, а также аудио-видеозаписи.

Так, в 2016 году при наличии указанных доказательств прокурором района по результатам рассмотрения обращений местных жителей Р. и Н. в отношении начальника и страхового агента страхового отдела в пгт.Уни филиала ПАО СК «Росгосстрах» в Кировской области возбуждены дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 15.34.1 КоАП РФ, за необоснованный отказ от заключения публичного договора.

В ходе проведенной проверки по доводам поступивших жалоб установлено, что заявители обратились в страховой отдел для оформления договора ОСАГО, однако представителями страховой компании им в заключении договора ОСАГО было отказано в связи с нежеланием данных граждан дополнительно заключить договор страхования жизни.

По результатам рассмотрения постановлений прокурора района заместителем управляющего Отделением по Кировской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации 29.11.2016 начальник страхового отдела в пгт.Уни филиала ПАО СК «Росгосстрах» в Кировской области признана виновной в совершении двух административных правонарушений, предусмотренных ст. 15.34.1 КоАП РФ, с назначением ей наказания в виде штрафа в размере 20000 рублей за каждое

из совершенных правонарушений; 26.12.2016 страховой агент привлечена к административной ответственности по этой же статье КоАП РФ с назначением наказания в виде штрафа в размере 20000 рублей.

По всем случаям необоснованного отказа страховых организаций заключать договоры обязательного страхования или навязывания дополнительных услуг при заключении таких договоров необходимо обращаться в прокуратуру Унинского района для защиты нарушенных прав и привлечения к ответственности виновных лиц.

Помощник прокурора района К.С. Кузнецова

Кадастровой палате нередко задают вопросы о необходимости межевания земельных участков. Многие владельцы земли откладывают осуществление данной процедуры из-за ее кажущейся сложности, однако грамотно выполненное межевание земельного участка, напротив, может помочь собственнику в будущем значительно сэкономить свои время, силы и финансы.

Межевание земельного участка - это целый комплекс работ, осуществляемых с целью установления и закрепления границ земельного участка на местности, а также определения его площади и местоположения. Суть данной процедуры заключается в точном установлении границ земельного участка и отражении их в кадастровом паспорте. Сегодня законодательство РФ не обязывает собственника земли проводить межевание, однако в некоторых случаях обойтись без него все же получится.

1. Например, владелец земли собирается разделить земельный участок для продажи или передачи его по наследству. Без межевания сделать это весьма затруднительно, так как невозможно разделить участок, который не имеет четких границ.

2. Между соседями возникли разногласия по поводу границ их участков. Российские суды ежегодно рассматривают тысячи дел по так называемым "соседским войнам". Если живущие по соседству люди годами не могут договориться, где должен находиться забор, или по чьей территории проходит газовая труба, межевание - лучший выход для них.

3. Собственник собирается продать свой участок. Проводить межевание для продажи пока не обязательно. Главное, чтобы в наличии был кадастровый паспорт, который сейчас можно получить по упрощенной процедуре. Но не забывайте, что гораздо сложнее найти покупателей на участок, границы которого в кадастре не закреплены.

4. Кроме того с 1 января 2018 года отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о точных границах земельного участка доставит собственнику немало хлопот, так как именно с этого момента участки без межевания невозможно будет ни продать, ни подарить, ни унаследовать.

Важно понимать, что самостоятельно провести межевание участка нельзя. Для межевания земельного участка собственнику необходимо будет обратиться к исполнителю кадастровых работ - кадастровому инженеру. В целом общий порядок оформления документов на земельный участок, при котором требуется процедура межевания, можно свести к следующим шагам:

Шаг 1. Подготовить документы на земельный участок;

Шаг 2. Заключить договор с исполнителем кадастровых работ;

Шаг 3. Провести межевание земельного участка;

Шаг 4. Получить межевой план;

Шаг 5. Подать документы в кадастровую палату или МФЦ для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Получается, что межевание земли дает владельцу законное подтверждение границ его участка, а значит уверенность в их безопасности и неприкосновенности.

Управление Росреестра по Кировской области

К информации РОСРЕЕСТРА «Зачем межевать землю?»

 В настоящее время на территории Унинского района большая часть земельных участков не имеют точных границ. Такие участки  поставлены на кадастровый учет без проведения межевания и считаются ранее учтенными. При получении кадастрового паспорта на такие участки в графе 15 «Особые отметки» указано - «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».

Как сказано выше,  если в установленном законом порядке до 1 января 2018 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять, заложить и т.п.) вне зависимости от того, имеется или нет свидетельство на право собственности на этот участок или договор аренды земельного участка.  Наследникам, которые будут регистрировать свое право на земельный участок после 1 января 2018 года, так же это доставит массу проблем, они не смогут зарегистрировать свое право собственности на данный участок, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка.

Считаем целесообразным проводить работы по установлению границ земельного участка уже сейчас, а не откладывать все на самый последний момент. 

Кадастровые работы выполняются кадастровыми инженерами на платной основе.

Получить информацию о наличии (отсутствии) сведений о границах земельных участков можно посредством:  
- обращения в территориальный отдел МФЦ в Унинском районе  с запросом о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;
 - портала Росреестра: www.rosreestr.ru (публичная кадастровая карта), указав в поисковой строке кадастровый номер или адрес земельного участка. 

  По возникшим вопросам можно обращаться в Отдел по управлению муниципальной собственностью  по адресу: пгт Уни, ул. Ленина, д.17,  телефон 8 83359  2-13-84